ผ่อนบ้านหมดไวได้ด้วยดอกเบี้ย Step rate

แชร์บทความ:

Share:

ผ่อนบ้านหมดไวได้ด้วยดอกเบี้ย Step rate


ดอกเบี้ย Step Rate อัตราดอกเบี้ยแบบพิเศษที่มีอัตราดอกเบี้ยที่จะค่อยๆ เริ่มจากต่ำไปสูง แล้วอัตราดอกเบี้ยแบบ step rate มันดีอย่างไรทำไมอัตราดอกเบี้ยพิเศษแบบนี้ถึงช่วยให้สามารถผ่อนชำระหนี้บ้านให้หมดได้ไวยิ่งขึ้น ตามมาหาคำตอบกันได้เลย

ดอกเบี้ย step rate คืออะไร

ดอกเบี้ยแบบ step rate คือ อัตราดอกเบี้ยแบบพิเศษที่จะค่อยๆเริ่มจากดอกเบี้ยต่ำ 1% ในปีแรก 2% ในปีที่ 2 และ 3% ในปีที่ 3 นั้นเอง

ข้อดีของดอกเบี้ย step rate ข้อที่ 1 : จ่ายดอกน้อย ผ่อนหมดเร็วขึ้น

ในช่วงปีแรกที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำ เงินในแต่ละงวดที่จ่ายให้กับธนาคารจะไปหักส่วนที่เป็นเงินต้นได้เยอะและหักส่วนที่เป็นดอกเบี้ยน้อยเพราะว่าอัตราดอกเบี้ยต่ำทำให้หนี้หมดเร็วขึ้นนั้นเอง ยกตัวอย่างเช่น บ้านราคา 5 ล้านบาท ผ่อน 35,000 บาท/เดือน เป็นระยะเวลา 3 ปีรวมเป็นเงินผ่อนทั้งส้ิน 1.26 ล้านบาท ถ้าเลือกอัตราดอกเบี้ยแบบ step rate จากเงินผ่อนจำนวน 1.26 ล้านบาท จะเข้าส่วนของดอกเบี้ยเพียง 262,700 บาท ในขณะที่อัตราดอกเบี้ยแบบทั่วไปจะเข้าส่วนของดอกเบี้ยมากถึง 413,500 ซึ่งจะมีส่วนต่างของดอกเบี้ยมากถึง 150,700 บาท เมื่อจ่ายดอกเบี้ยน้อยลงในจำนวนเงินผ่อนที่เท่ากันก็จะทำให้เงินต้นหมดเร็วยิ่งขึ้น

ข้อดีของดอกเบี้ย step rate ข้อที่ 2 : โปะหนี้ได้มากขึ้น หมดหนี้เร็วขึ้น

จากอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำในช่วงปีแรก จะทำให้การโปะหนี้บ้านทำได้ง่ายมากขึ้น เพราะดอกเบี้ยที่ต่ำในช่วงปีแรกทำให้ยอดการผ่อนต่อเดือนน้อยลง ทำให้มีเงินเหลือไว้โปะมากขึ้น และเงินส่วนที่โปะไปก็จะไปหักส่วนของเงินต้นทำให้ผ่อนหมดเร็วยิ่งขึ้น

ข้อดีของดอกเบี้ย step rate ข้อที่ 3 : ช่วยลดภาระในการผ่อน

ดอกเบี้ยแบบ step rate มีลักษณะเป็นขั้นบันไดที่มีอัตราที่ต่ำในปีแรกและค่อยๆเพิ่มขึ้นซึ่งสอดคล้องไปกับการปรับฐานเงินเดือนที่จะเพิ่มขึ้นทุกปีเช่นกัน ทำให้ช่วยลดภาระในการผ่อนได้มาก

พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ให้คุณเป็นเจ้าของบ้านรุ่นใหม่ ราคาเดิมได้ง่ายๆ กับอัตราดอกเบี้ยพิเศษแบบ step rate ดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนสบาย นาน 3 ปี

– ปีที่หนึ่ง 1%

– ปีที่สอง 2%

– ปีที่สาม 3%

ที่จะช่วยให้คุณผ่อนบ้านได้หมดไว และง่ายขึ้น พบโครงการบ้านพร้อมอยู่ บน 21 ทำเล ได้ที่ Perfect Residence , Perfect Place , Perfect Park และ Lake Forest ทุกโครงการ

สนใจข้อมูลเพิ่มเติม คลิก

บทความแนะนำสำหรับคุณ

ส่องโครงการหรู บ้านในเมืองแห่งใหม่ใจกลางราชพฤกษ์

Home Highlights

ส่องโครงการหรู บ้านในเมืองแห่งใหม่ใจกลางราชพฤกษ์

ส่อง 3 ฟีเจอร์เด่น บ้านซีรีส์ใหม่ 2024 Perfect Place X Urban Series

Home Highlights

ส่อง 3 ฟีเจอร์เด่น บ้านซีรีส์ใหม่ 2024 Perfect Place X Urban Series

พาชม LAKE VILLA วิลล่าหรูติดทะเลสาบ 55 ไร่ บนถนนราชพฤกษ์ตัดใหม่

Home Highlights

พาชม LAKE VILLA วิลล่าหรูติดทะเลสาบ 55 ไร่ บนถนนราชพฤกษ์ตัดใหม่

VAVILA บ้านที่ดีไซน์ชีวิตได้ในแบบของคุณ

Home Highlights

VAVILA บ้านที่ดีไซน์ชีวิตได้ในแบบของคุณ

เปิดประสบการณ์การอยู่อาศัยสุดพรีเมียมที่ VAVILA สุขุมวิท 77

Home Expert

เปิดประสบการณ์การอยู่อาศัยสุดพรีเมียมที่ VAVILA สุขุมวิท 77

บ้านหรู VAVILA vs เพนท์เฮาส์ 6 ข้อดีทำไมต้องเลือก VAVILA

Home Expert

บ้านหรู VAVILA vs เพนท์เฮาส์ 6 ข้อดีทำไมต้องเลือก VAVILA

4 เทคนิค เคล็ดลับกู้บ้านยังไงให้ผ่านฉลุย

Home Expert

4 เทคนิค เคล็ดลับกู้บ้านยังไงให้ผ่านฉลุย

ไขข้อข้องใจ? ก่อนตัดสินใจเลือกซื้อ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด หรือทาวน์โฮม

Home Expert

ไขข้อข้องใจ? ก่อนตัดสินใจเลือกซื้อ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด หรือทาวน์โฮม

Perfect Park เปิดตัวบ้าน 3 สีใหม่ ผ่านคอนเซ็ปต์ “Color of Nature”

Home Expert

Perfect Park เปิดตัวบ้าน 3 สีใหม่ ผ่านคอนเซ็ปต์ “Color of Nature”

© 2024 Property Perfect Public Company Limited. All Rights Reserved.