ไขข้อข้องใจ? ก่อนตัดสินใจเลือกซื้อ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด หรือทาวน์โฮม

การมีบ้านเป็นของตัวเองถือเป็นความฝันของใครหลายคน แต่จะเลือกแบบบ้านแนวไหนดี ระหว่างบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม วันนี้เรามีข้อมูลเปรียบเทียบมาฝากกัน เพื่อประกอบการตัดสินใจซื้อบ้านให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณ

บ้านเดี่ยวคืออะไร?

บ้านเดี่ยว หรือ Single House คือบ้านที่ไม่มีส่วนใดติดกับบ้านหลังอื่น มีพื้นที่โดยรอบตัวบ้าน ส่วนใหญ่เป็นบ้าน 2 ชั้น บนที่ดินขนาดตั้งแต่ 50 ตร.ว. ขึ้นไป ทำให้มีพื้นที่ใช้สอยทั้งภายในและภายนอกบ้านมากกว่าที่อยู่อาศัยประเภทอื่น

บ้านเดี่ยวถือเป็นบ้านในฝันของหลายคน เพราะมีความเป็นส่วนตัวสูง มีพื้นที่ส่วนตัวรอบบ้านที่สามารถปรับเปลี่ยนและตกแต่งเพิ่มเติมได้ตามความต้องการ ไม่ว่าจะเป็นการปลูกต้นไม้ ส่วนหย่อม สร้างพื้นที่พักผ่อน Semi-Outdoor หรือแม้แต่กั้นห้องเพิ่ม จึงเป็นประเภทบ้านที่ได้รับความนิยมสูงที่สุด

บ้านแฝดคืออะไร?

บ้านแฝด หรือ Semi-Detached House คือ ที่อยู่อาศัย ที่มีลักษณะคล้ายบ้านเดี่ยว เพราะมีพื้นที่โดยรอบบ้านเช่นเดียวกัน แต่จะมีผนัง หรือส่วนใดส่วนหนึ่งของบ้านเชื่อมติดกับอีกหลัง แต่อีกด้านของบ้านจะเป็นพื้นที่ว่างที่เว้นระยะ ไม่ติดกับบ้านข้างเคียง โดยบ้านแฝดจะมีขนาดที่ดินไม่ต่ำกว่า 35 ตร.ว. และมีรั้วรวมถึงทางเข้า-ออกของแต่ละหลังแยกจากกันอย่างชัดเจน

แต่ในปัจจุบันได้มีการพัฒนาดีไซน์ให้มีความหลากหลายมากขึ้น เช่น ปรับเปลี่ยนไม่ให้มีส่วนติดกับบ้านข้างเคียง หรือให้ส่วนที่ติดกันอยู่ใต้ดินหรือเป็นห้องครัว บางแบบอาจมีคานเชื่อมกันเฉพาะชั้นใต้ดิน อย่างแบบบ้านในโครงการ Modi Villa ทำให้มีพื้นที่รอบบ้านคล้ายกับบ้านเดี่ยว และเพิ่มความเป็นส่วนตัวได้มากขึ้นอีกด้วย

บ้านแฝดจึงเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยแบบบ้านเดี่ยว แต่อยู่ในงบประมาณที่จำกัดกว่า

บ้านเดี่ยว และ บ้านแฝด แตกต่างกันอย่างไร?

• ขนาดที่ดิน: บ้านเดี่ยวมีขนาดที่ดินมากกว่าบ้านแฝด จึงมีความเป็นส่วนตัวสูงและมีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางกว่า
• ความเป็นส่วนตัว: บ้านเดี่ยวอยู่อย่างอิสระไม่ติดใคร ขณะที่บ้านแฝดต้องแชร์ผนัง หรือส่วนหนึ่งส่วนใดกับเพื่อนบ้าน 1 ด้าน
• ขนาดบ้าน: บ้านเดี่ยวส่วนมากจะมีพื้นที่ใช้สอยและจำนวนห้องมากกว่าบ้านแฝด
• ราคา: บ้านเดี่ยวมีราคาสูงกว่าบ้านแฝดเนื่องจากใช้ที่ดินมากกว่า
• การตกแต่ง: บ้านเดี่ยวปรับแต่ง และต่อเติมได้อิสระกว่า โดยเฉพาะงานภายนอก เช่น รั้ว สวน ไม่กระทบบ้านข้างเคียง

ทาวน์โฮมคืออะไร?

ทาวน์โฮม หรือ Townhome คือที่อยู่อาศัยที่มีลักษณะเป็นบ้านที่สร้างติดกันเป็นแถวยาว แต่ละหลังมีผนังหรือกำแพงที่ใช้ร่วมกับเพื่อนบ้านทั้งสองด้าน ยกเว้นหลังที่อยู่หัวมุมซึ่งจะติดกับเพื่อนบ้านด้านเดียว โดยทาวน์โฮมจะมีขนาดที่ดินไม่ต่ำกว่า 16 ตร.ว.

ด้วยขนาดที่ดินและพื้นที่ใช้สอยที่เล็กกว่าบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ทำให้ราคาถูกกว่าและดูแลง่ายกว่า จึงเหมาะกับผู้ที่กำลังมองหาบ้านหลังแรก

ทาวน์โฮม และ บ้านแฝด แตกต่างกันอย่างไร?

• ขนาดที่ดิน: บ้านแฝดใช้ที่ดินต่อยูนิตมากกว่า
• การวางผัง: ทาวน์โฮมเรียงต่อกันเป็นแถวยาว ขณะที่บ้านแฝดจับคู่เพียง 2 หลัง
• ความเป็นส่วนตัว: บ้านแฝดเป็นส่วนตัวมากกว่าเพราะมีผนังด้านข้างร่วมกันแค่ด้านเดียว ยกเว้นทาวน์โฮมแปลงมุมที่มีผนังติดกันเพียงด้านเดียว
• พื้นที่ใช้สอย: บ้านแฝดมีขนาดใหญ่กว่า อาจมีสวนหรือพื้นที่ใช้สอยอเนกประสงค์มากกว่าทาวน์โฮม
• ราคา: ราคาทาวน์โฮมจะถูกกว่าบ้านแฝด เพราะใช้ที่ดินน้อยกว่านั่นเอง

บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม เหมาะกับใคร

บ้านเดี่ยว เหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ มีงบประมาณสูง ต้องการพื้นที่ใช้สอยเยอะ และความเป็นส่วนตัว

บ้านแฝด เหมาะกับครอบครัวเล็กถึงกลาง มีงบประมาณปานกลาง ต้องการความเป็นส่วนตัว แต่ยังคงพื้นที่ใช้สอยจำนวนมาก

ทาวน์โฮม เหมาะกับคนโสด คู่แต่งงานใหม่ หรือครอบครัวขนาดเล็ก ที่งบประมาณจำกัด แต่อยากได้ฟังก์ชันครบ ราคาถูกกว่า และซื้อง่ายกว่าบ้านเดี่ยว และบ้านแฝด

ไม่ว่าคุณจะชอบบ้านแบบไหน ไลฟ์สไตล์แบบใด เราก็มีให้เลือกที่ "โครงการ Modi Villa" ครบทุกรูปแบบ ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม มีให้เลือกในแบบที่ชอบ ทั้งสไตล์ Modern และ New English Cottage โดดเด่นด้วยดีไซน์ ฟังก์ชันที่ลงตัว และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใน 10 ทำเลศักยภาพ