เปรียบเทียบ ทาวน์โฮม กับ ทาวน์เฮาส์ ความแตกต่างที่ควรรู้ก่อนซื้อ

แชร์บทความ:

Share:

เปรียบเทียบ ทาวน์โฮม กับ ทาวน์เฮาส์ ความแตกต่างที่ควรรู้ก่อนซื้อ


ทาวน์โฮมและทาวน์เฮาส์เป็นรูปแบบที่อยู่อาศัยที่มีลักษณะคล้ายคลึงกัน แต่มีความแตกต่างในรายละเอียดที่น่าสนใจ ใครที่กำ ลังหาซื้อบ้านแล้วยังไม่แน่ใจว่าทั้งสองแบบนี้แตกต่างกันอย่างไร PF จะมาไขข้อสงสัยให้

ทาวน์โฮมกับทาวน์เฮาส์แตกต่างกันอย่างไร?

ทาวน์เฮาส์ คือบ้านแถวหรือตึกแถวที่มีลักษณะเหมือนกัน ติดกันเป็นแถวตั้งแต่ 2 คูหาขึ้นไป สูงไม่เกิน 3 ชั้น มักเป็น 2 ชั้น มีกำแพงกั้นระหว่างบ้านแต่ไม่มีรั้วแบ่งอาณาเขตชัดเจน พื้นที่ใช้สอยค่อนข้างจำกัด เช่น 2 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 1 ห้องครัว

ทาวน์โฮม เป็นบ้านแถวที่พัฒนามาจากทาวน์เฮาส์ ให้ความรู้สึกเหมือนบ้านเดี่ยวมากขึ้น มีดีไซน์ที่สวยงามและเป็นเอกลักษณ์ สูง 2-3 ชั้นขึ้นไป มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น พื้นที่ส่วนกลาง คลับเฮาส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ มีการแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วนชัดเจนด้วย

สรุปความแตกต่างให้เข้าใจง่ายขึ้น ดังนี้

  1. การออกแบบ ทาวน์โฮมมักมีดีไซน์ที่ทันสมัยกว่า
  2. พื้นที่ใช้สอย เมื่อเทียบกันแล้วทาวน์โฮมมีพื้นที่กว้างขวางกว่า
  3. ความเป็นส่วนตัว ทาวน์โฮมมีรั้วแบ่งเป็นสัดส่วนชัดเจนจึงทำให้รู้สึกส่วนตัวมากกว่า
  4. สิ่งอำนวยความสะดวก โดยปกติแล้วทาวน์โฮมมักอยู่ในหมู่บ้านจัดสรรที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางเพียบพร้อมมากกว่า
  5. ราคา เนื่องจากทั้งขนาดและฟังก์ชั่นต่าง ๆ จะทำให้ทาวน์โฮมมีราคาสูงกว่าทาวน์เฮาส์


ข้อดี-ข้อเสียของทาวน์เฮาส์ VS ทาวน์โฮม

ก่อนจะตัดสินใจเลือกว่าจะซื้อทาวน์เฮาส์ หรือทาวน์โฮม ลองเปรียบเทียบข้อดี-ข้อเสียอย่างง่าย ๆ ให้เห็นภาพกันก่อน

ข้อดี-ข้อเสียของ ทาวน์เฮาส์

ข้อดีของทาวน์เฮาส์:

  1. ราคาถูกกว่า เหมาะสำหรับผู้มีงบประมาณจำกัด
  2. เหมาะสำหรับครอบครัวเริ่มต้นหรือคนโสด
  3. ค่าบำรุงรักษาต่ำกว่า


ข้อเสียของทาวน์เฮาส์:

  1. พื้นที่ใช้สอยจำกัด
  2. ความเป็นส่วนตัวน้อย เนื่องจากไม่มีรั้วแบ่งชัดเจน
  3. มักไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง
  4. มีข้อจำกัดในการต่อเติมหรือปรับปรุง
  5. มูลค่าเพิ่มในอนาคตอาจน้อยกว่าทาวน์โฮม


ข้อดี-ข้อเสียของทาวน์โฮม

ข้อดีของทาวน์โฮม:

  1. ดีไซน์ทันสมัย สวยงาม      
  2. พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางกว่าทาวน์เฮาส์
  3. มีความเป็นส่วนตัวมากกว่า ด้วยรั้วแบ่งชัดเจน
  4. มีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส
  5. มักอยู่ในทำเลที่ดี
  6. มีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
  7. สามารถปรับใช้เป็นโฮมออฟฟิศได้


ข้อเสียของทาวน์โฮม:

  1. ราคาสูงกว่าทาวน์เฮาส์
  2. ค่าส่วนกลางอาจสูง เนื่องจากมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากกว่า
  3. ยังมีข้อจำกัดในการต่อเติมเมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยว
  4. อาจไม่เหมาะกับผู้ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวสูงมาก เนื่องจากใช้รั้วเดียวกันกับเพื่อนบ้าน


ทาวน์เฮาส์ VS ทาวน์โฮมเหมาะกับใคร

การเลือกทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮาส์ ไม่ต่างจากการเลือกบ้านเดี่ยว เพราะขึ้นอยู่กับหลายปัจจัยด้วยกัน ไม่ว่าจะความต้องการ งบประมาณ ทำเลที่ตั้ง รวมถึงไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย เช่น ทาวน์เฮาส์อาจเหมาะสำหรับผู้ที่เน้นการอยู่อาศัยและมีงบประมาณจำกัด ในขณะที่ทาวน์โฮมเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวมากขึ้นและมีงบประมาณสูงกว่า   

แต่นอกจากจะมองหาลักษณะของบ้านที่เหมาะกับตัวเองแล้ว การเลือกโครงการและทำเลก็สำคัญ หากคุณกำลังสนใจทาวน์โฮมราคาเอื้อมถึงได้ ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพของกรุงเทพแล้วล่ะก็ Property Perfect มีโครงการทาวน์โฮม 12 โครงการให้คุณเลือกได้ตามแบบที่ชอบ

  • โมดิ วิลล่า Smart Townhome ดีไซน์ใหม่ ทันสมัย พร้อมคลับเฮาส์และส่วนกลางครบครัน ราคาเริ่ม 2.19 ล้าน*
  • เดอะ เมทโทร ทาวน์โฮม 2 และ 3 ชั้น ดีไซน์ทันสมัย ใกล้ทั้งรถไฟฟ้าและถนนใหญ่ ทั้งถ.ราชพฤกษ์ , ถ.345 และถ. ราชพฤกษ์ตัดใหม่ เริ่ม 2.29 ล้าน*


บทความแนะนำสำหรับคุณ

5 วิธีจัดการกับหนี้สินเชื่อบ้านในภาวะดอกเบี้ยสูง

Home Expert

5 วิธีจัดการกับหนี้สินเชื่อบ้านในภาวะดอกเบี้ยสูง

6 เหตุผลที่คุณควรเลือกบ้าน ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ บนถนนหอการค้าไทย ทำเลแจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์

Home Highlights

6 เหตุผลที่คุณควรเลือกบ้าน ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ บนถนนหอการค้าไทย ทำเลแจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์

ไขข้อข้องใจ? ก่อนตัดสินใจเลือกซื้อ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด หรือทาวน์โฮม

Home Expert

ไขข้อข้องใจ? ก่อนตัดสินใจเลือกซื้อ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด หรือทาวน์โฮม

4 เหตุผลที่ต้องเลือกบ้านใจกลางกรุง

Home Expert

4 เหตุผลที่ต้องเลือกบ้านใจกลางกรุง

เลือกซื้อบ้านทั้งที ต้องมีดีทั้ง”บ้าน” และ “ส่วนกลาง”

Happy at Home

เลือกซื้อบ้านทั้งที ต้องมีดีทั้ง”บ้าน” และ “ส่วนกลาง”

8 เคล็ดลับ ร่ำรวย หลับสบาย

Happy at Home

8 เคล็ดลับ ร่ำรวย หลับสบาย

จะเลือกอะไร ระหว่าง ซื้อบ้านใหม่ vs รีโนเวทบ้านเก่า

Home Expert

จะเลือกอะไร ระหว่าง ซื้อบ้านใหม่ vs รีโนเวทบ้านเก่า

4 ข้อดีของคอนโดฯ ย่านชานเมือง

Home Expert

4 ข้อดีของคอนโดฯ ย่านชานเมือง

© 2024 Property Perfect Public Company Limited. All Rights Reserved.