พร็อพเพอร์ตี้เพอร์เฟค ร่วมทุน เซกิซุย พัฒนาโครงการบ้านนวัตกรรมระบบ “โมดูลาร์”

นายชายนิด อรรถญาณสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) กล่าวถึงความร่วมมือกับพันธมิตรระดับสากลครั้งล่าสุดว่า บริษัทได้ลงนามในสัญญาร่วมทุนกับ บริษัท เซกิซุย เคมิคอล จำกัด ผู้นำในธุรกิจรับสร้างบ้านของประเทศญี่ปุ่นจัดตั้งบริษัทร่วมทุน คือบริษัท พีเอฟ–เซกิซุย เจวี จำกัด (PF–Sekisui JV Co.,Ltd.) ด้วยทุนจดทะเบียน 200 ล้านบาท ซึ่งบริษัทและเซกิซุย เคมิคอล ถือหุ้นในสัดส่วน 51:49 โดยจะร่วมกันพัฒนาบ้านที่ก่อสร้างด้วยระบบโมดูลาร์ ในเฟสต่อเนื่องของโครงการเพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ เบื้องต้นใน 4 โครงการ ทำเล กรุงเทพกรีฑา, รามคำแหง, แจ้งวัฒนะ และ รัตนาธิเบศร์ รวมจำนวน 74 ยูนิต มูลค่ารวมประมาณ 2,230 ล้านบาท เพื่อเพิ่มศักยภาพให้สามารถตอบโจทย์ลูกค้ากลุ่มบ้านระดับบนที่ชื่นชอบเทคโนโลยีและนวัตกรรม

“การร่วมทุนกับพันธมิตรต่างประเทศ เป็นกลยุทธ์หนึ่งในการยกระดับมาตรฐานและภาพลักษณ์สินค้าไปสู่ระดับสากล ซึ่งบริษัทดำเนินการมาอย่างต่อเนื่อง รวมถึงความร่วมมือกับบริษัท เซกิซุย เคมิคอล จำกัด ในครั้งนี้ทั้งนี้ บ้านระบบโมดูลาร์ของเซกิซุยฯ เป็นนวัตกรรมที่ส่งตรงมาจากประเทศญี่ปุ่น ได้รับการยอมรับในเรื่องของเทคโนโลยีการก่อสร้างที่ก้าวหน้า และยกระดับคุณภาพบ้านได้ตั้งแต่ขั้นตอนการก่อสร้าง จึงมั่นใจในการนำบ้านระบบโมดูลาร์มาเสริมความแข็งแกร่ง และเป็นอีกทางเลือกให้กับผู้ซื้อบ้านในโครงการ โดยบริษัทยังวาง เป้าหมายขึ้นเป็นผู้นำในตลาดบ้านหรูระดับบนภายในระยะ 3 ปีข้างหน้า วางเป้าจะมีส่วนแบ่งในตลาดบ้านระดับบน เพิ่มเป็นปีละ 4,000 ล้านบาท จากปัจจุบันที่มีอยู่ 2,000 ล้านบาท ซึ่งการร่วมมือกับเซกิซุยฯ ในครั้งนี้ จะทำให้เราสามารถพัฒนาโครงการได้เร็วขึ้น เพิ่มส่วนแบ่งในตลาดบ้านกลุ่มพรีเมี่ยม”

นายชุนอิจิ เซคิกุจิ (Mr. Shunichi Sekiguchi) President of Sekisui Chemical Co.,Ltd. Housing Company เปิดเผยว่า การร่วมทุนในครั้งนี้ เป็นการนำความเชี่ยวชาญเฉพาะด้านของทั้งสององค์กรมาประสานให้เกิดประโยชน์ร่วมกัน โดย พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค มีจุดเด่นทั้งในเรื่องการคัดสรรทำเล การพัฒนาโครงการที่มีสภาพ แวดล้อมที่ดี และมีความเชี่ยวชาญในการทำการตลาดกับกลุ่มลูกค้าชาวไทย ขณะที่เซกิซุยฯ มีจุดแข็งในด้านการผลิตสินค้าคุณภาพสูง มีประสบการณ์ในการก่อสร้างบ้านระบบโมดูลาร์ทั้งในประเทศญี่ปุ่นและไทย รวมถึงยังมีโรงงานผลิตที่มีศักยภาพในการผลิตแบบจำนวนมาก จึงทำให้เซกิซุยฯ ได้มีส่วนร่วมในการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพ ท่ามกลางสภาพแวดล้อมที่ดี ให้กับกลุ่มลูกค้าในประเทศไทยได้แบบครบวงจร ตั้งแต่เริ่มต้นไปจนถึงผลิต ส่งมอบ และบริการหลังการขาย

นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต กรรมการผู้จัดการ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)เปิดเผยเพิ่มเติมว่า บริษัทได้ทำการคัดสรรทำเลที่ดินที่เหมาะสม ส่วนการออกแบบบ้านเป็นการทำงานร่วมกันของทั้งสองฝ่าย โดยมีให้เลือก 4 แบบ ระดับราคา 25-60 ล้านบาท ขนาดตั้งแต่ 255-475 ตร.ม. เป็นรูปแบบเฉพาะสำหรับโครงการของ พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ที่นำเอาประสบการณ์ในการออกแบบบ้านหรูระดับบน มาผสมกับเทคโนโลยีล้ำสมัยของญี่ปุ่น สำหรับส่วนประกอบของบ้านที่จะนำมาประกอบเป็นบ้านระบบโมดูลาร์ ดำเนินการผลิตโดย บริษัท เซกิซุย–เอสซีจี อินดัสทรี จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนระหว่าง เซกิซุย เคมิคอล และ เอสซีจี ผลิตภัณฑ์ก่อสร้าง โดยโครงสร้างกว่า 80% จะถูกผลิตในโรงงาน ซึ่งจะทำการผลิตส่วนประกอบของบ้านแยกเป็นส่วนๆ สำเร็จรูป และประกอบชิ้นส่วนของบ้านทั้งหมดจนเรียบร้อย แล้วนำมาติดตั้งที่หน้างาน

บ้านระบบโมดูลาร์ของเซกิซุยในประเทศญี่ปุ่น จะให้ความสำคัญกับคุณภาพการอยู่อาศัยเป็นอันดับแรก และเน้นดีไซน์ที่เรียบง่าย แต่สำหรับบ้านที่จะก่อสร้างในโครงการของพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ได้นำรูปแบบที่สามารถตอบโจทย์ลูกค้าชาวญี่ปุ่นได้อย่างดีอยู่แล้ว มาปรับให้สอดคล้องกับความเป็นอยู่ของคนไทยมากขึ้น โดยเลือกใช้ระบบโมดูลาร์สำหรับส่วนที่ต้องการประสิทธิภาพสูง ส่วนภายนอกยังใช้โครงสร้างแบบดั้งเดิม (Conventional) เพื่อความสวยงามด้านสถาปัตยกรรม ซึ่งนับเป็นการนำเทคโนโลยีการก่อสร้างของญี่ปุ่นและไทยมาผสมผสานกันอย่างลงตัว ขณะเดียวกัน ยังนำเอาเทคโนโลยีหลากหลายมาใช้ ทั้ง การใช้โครงสร้างเหล็ก ที่มีการควบคุมคุณภาพอย่างพิถีพิถัน / การประกอบโครงสร้างในโรงงานที่แม่นยำ มีระบบตรวจสอบทุกขั้นตอน / ระบบ Air Factory ที่หมุนเวียนอากาศภายในบ้านเพื่อให้อากาศบริสุทธิ์ / ระบบ Air Tightness การปิดรอยต่อรวมถึงส่วนของกรอบวงกบประตูหน้าต่างอย่างแน่นหนา / ระบบป้องกันความร้อนทั้งหลังคาและผนัง ป้องกันความร้อนจากภายนอก รวมถึง การเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง แข็งแกร่งอายุการใช้งานยาวนาน อยู่สบายและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม

เกี่ยวกับเซกิซุย เคมิคอล

บริษัท เซกิซุย เคมิคอล จำกัด เป็นบริษัทที่จดทะเบียนในประเทศญี่ปุ่น ก่อตั้งมายาวนานถึง 71 ปีปัจจุบันดำเนินธุรกิจ 3 รูปแบบ ประกอบด้วย ธุรกิจเกี่ยวกับวัสดุและอุปกรณ์พลาสติกคุณภาพสูง (High Performance Plastics Company) ธุรกิจเกี่ยวกับโครงสร้างพื้นฐานของชุมชนเมืองและผลิตภัณฑ์เพื่อสิ่งแวดล้อม (Urban Infrastructure & Environmental Products Company) และ ธุรกิจที่อยู่อาศัย (Housing Company) ซึ่งเริ่มต้นมาตั้งแต่ปี 1971 ประกอบด้วย ธุรกิจรับสร้างบ้าน พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ปรับปรุงบ้าน ตลอดจนการลงทุนในต่างประเทศเซกิซุยฯ พัฒนาสินค้าประเภทบ้านเดี่ยวเป็นหลัก จนถึงปัจจุบันได้ก่อสร้างและส่งมอบบ้านมาแล้วกว่า 550,000 หลัง ในประเทศญี่ปุ่น และเป็นที่ยอมรับอย่างกว้างขวางในเรื่องการก่อสร้างที่อยู่อาศัยคุณภาพสูง


Property Perfect and Sekisui jointly develop innovative modular homes.

“Property Perfect” (PF), in quest for broader foreign partnership, teams up with “Sekisui Chemical” of Japan to develop modular homes. The Japanese innovative technology will lift PF’s product quality and support PF’s goal to become a leading luxury house developer.Designed to better meet Thais’ lifestyles, the innovative modular homes worth totally Bt2,230 million will prevail at 4 Perfect Masterpiece projects.

Mr. Chainid Adhyanasakul, Chief Executive Officer of Property Perfect Public Company Limited, said that PF inked the joint venture pact with Sekisui Chemical Co.,Ltd., a leading construction company in Japan. PF-Sekisui JV Co.,Ltd. is established as the 51:49 joint venture with Bt200 million registered capital to develop modular homes for the new phases of Perfect Masterpieces, starting in 4 locations Krungthep Kreetha, Ramkhamhaeng, Chaeng Wattana and Rattanathibet. A total of 74 units will be built with the combined value of approximately Bt2,230 million, specifically for high-end customers showing enthusiasm for technology and innovation.

“The Company has continually forged partnership with foreign partners as one of our strategies in elevating our standard and brand image to the international level. Sekisui Chemical is part of this strategy. Sekisui’s modular homes are the innovation directly imported from Japan, recognized for advanced construction technology. Modular homes represent quality even in the construction stage. We’re confident in strengthening our business with modular homes, to offer an alternative to our customers. In this respect, we maintain our goal to become the leader in the top-end housing segment in the next 3 years, with the market share in the segment set to grow to Bt4,000 million per annum from Bt2,000 million. Our partnership with Sekisui will quicken our development progress and raise our share in the premium segment.”

Mr. Shunichi Sekiguchi, President of Sekisui Chemical Co.,Ltd.’s Housing Company, added that the partnership unites both companies’ strengths and creates a new business synergy. Property Perfect stands out in terms of land selection, the pleasant environment of its housing projects and marketing expertise when dealing with Thai customers. Meanwhile, Sekisui’s strengths lie in high-quality products and modular home construction expertise both in Japan and Thailand, supported by a factory capable of handling various designs.Sekisui can now take part in developing quality housing projects with pleasant environment for customers in Thailand, from the designing to production, delivery and after-sale services.

Mr. Wongsakorn Prasitwipat, Managing Director of Property Perfect PLC. said that Property Perfect plays its role in selecting the locations suitable for the joint venture while both parties work together in the designing stage. Four modular home designs have been available, coming with 255-475 sq.m. in space at the price range of Bt25-Bt60 million. They are the exclusive products of Property Perfect that combine elegance, designs specifically for Thai lifestyle and advanced technology from Japan. The modular homes will be constructed with sections manufactured by Sekisui-SCG Industry Co.,Ltd. These sections will be assembled at its factory and the complete houses will be installed at the selected sites.

Sekisui’s modular homes in Japan highlight quality and simple designs. These qualities will be replicated at Property Perfect’s projects, with some modifications to better meet Thais’ lifestyles. The modular technology will be applied for the sections requiring high efficiency, while the conventional structure will be maintained. Promising living comfort and environmental friendliness, the new modular homes are the result of perfect combination of Japan and Thailand’s construction technologies as well as the application of various technologies like precisely-controlled steel structure, precise and thoroughly-monitored assembly, the air factory system for quality indoor air, high heat insulation through airtightness system, on top of high-quality and durable materials.

About Sekisui Chemical

Sekisui Chemical Co., Ltd. is registered in Japan. Established 71 years ago, the enterprise today encompasses 3 businesses – High Performance Plastics Company, Urban Infrastructure & Environmental Products Company, and Housing Company. Housing Company started business in 1971, involving with house construction, real estate development, renovation and overseas investment. Sekisui today places its focus primarily on single-house development, having built and delivered more than 550,000 houses in Japan. Sekisui has gained broad recognition for its knowledge in high-quality housing development.